Santa Margalida: Traumhafte Villa mit 360 Grad Panorama Meer- und Bergblick

Villa

2

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

8

8

4

ja

ja

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

ja

ja

Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend

4 x Carport; 4 x Außenstellplatz; 2 x Garage

Teilmöbliert

Meerblick

2023

Luxus

2005

Haus fertig gestellt

neuwertig

Fußboden

A+

"Wenn Sie auf den Balearen eine ganz besondere Immobilie für Ihre Familie oder Ihr Geschäft suchen, könnte dieses beeindruckende Traumanwesen mit Meerblick und Blick auf die Berge genau das Richtige für Sie sein.

In unmittelbarer Nähe und nur wenige Minuten entfernt liegen die schönsten Sandstrände der Insel sowie mehrere Häfen wie Pollensa, Alcudia, Can Picafort, Son Pere, Arta und einige Golfplätze.

Das erstmals zum Verkauf stehende Anwesen von über 150.000 m² bietet eine einzigartige Lage mit einem unverbauten 360-Grad-Panoramablick auf das eigene Land, die Berge und das Meer.

Die im Jahr 2005 fertiggestellte 900 m² große Villa wurde dieses Jahr komplett renoviert und befindet sich in neuwertigem, bezugsfertigen Zustand. Das Haus wurde selbstverständlich für ganzjähriges Wohnen konzipiert.

Zeitlose Eleganz und Stil wurden hier mit modernster Technik kombiniert, höchste Qualität (Energiezertifikat A/B), modernste Haus-, Pool- und Gartentechnik, ein legaler Tiefbrunnen, 20 kW GESA-Stromanschluss, 380 V Stadtstrom mit zusätzlichem Notstromdiesel, Hubschrauberlandeplatz, beste Verbindungen, Privatsphäre und maximale Sicherheit sind nur einige der zahllosen besonderen Merkmale dieses traumhaften Anwesens.

Auf dem großen Grundstück befindet sich neben dem Haupthaus in ca. 100 m Entfernung ein altes, autarkes Gästehaus mit eigener Zufahrt.

Auf einem weiteren Grundstück von ca. 31.000 m² befindet sich ein Badesee mit über 1.000 m², der derzeit gebaut wird. Hier kann zusätzlich ein weiteres Haus legal errichtet werden.

Privatsphäre, Natur und Sicherheit waren bei der Planung der Umgebung von großer Bedeutung.

Traumhafte Villa mit 360 Grad Panorama Meer- und Bergblick

Beste Materialien und Bauausführung, darunter beste Keramik- und Marmorfliesen von Porcelanosa, italienische Glasfliesen, umfangreiche Naturstein- und Holzarbeiten, beheizter großer Salzwasserpool mit Glaskeramik und automatischer Wasseraufbereitung, ca. 6.000 m² automatisch bewässerter Garten und ca. 3.000 m² automatisch bewässerter Rasen.

Große Solaranlage für Pool-, Haus- und Warmwasserheizung, Zweikreis-Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung, Doppelgarage mit automatischem Tor, 10 Stellplätze, Haupttor mit automatischem Toröffner, Videoüberwachung, Alarmanlage, Weinkeller, Tiefbrunnen, 3 Zisternen mit über 60.000 l Volumen, automatische Trinkwasserenthärtung, 20 kW 380 V GESA-Stromanschluss und zusätzliches Diesel-Notstromaggregat, diverse Technikräume, Werkstatt, Grillplatz und Außenbar mit Springbrunnen, Spa-Bereich, biologische Pflanzenkläranlage, autarkes Gäste- oder Verwalterhaus mit ca. 90 m² und separater Zufahrt.

Hubschrauberlandeplatz für gelegentliche Landungen.

Badesee mit über 1.000 m² im Bau.

Spa-Außenbereich.

Traumhafter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung usw.

Bodenbelag: Fliesen

Weitere Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool/Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Sonstiges: Alle Arbeiten wurden legal durchgeführt.

Aktuelles offizielles Energiezertifikat A/B.

Ein offizielles Wertgutachten ist verfügbar.

Das Haupthaus wurde 2024 komplett renoviert und befindet sich fast im Neuzustand. Es besteht die Möglichkeit, vom Grundstück aus direkt zum Strand zu reiten!

Aktuelle Dokumente liegen vor.

Die Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de habilidad) ist aktuell.

Ein offizielles Energiezertifikat mit Einstufung A/B liegt vor."

Santa Margalida ist ein kleiner Ort im Nordosten und liegt im Landesinneren der zentralen Region Mallorcas Pla de Mallorca. Es ist ebenso der Name der Gemeinde zu dem der beliebte Badeort Can Picafort und der unberührte Strand von Son Serra de Marina gehören.

Es gibt etwas mehr als 3.500 Einwohner mit allen Dienstleistungen, die notwendig sind. Seit Jahrhunderten werden die fruchtbaren Böden der umliegenden Ebenen für die Landwirtschaft und Viehzucht genutzt. Santa Margalida, das aufgrund seiner Küstennachbarn oft übersehen wird, ist bekannt für seine Prozession der La Beata, der Schutzheiligen Mallorca's

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