Llucmajor: Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit vielen Möglichkeiten

Reihenhaus

2

252 m²

5

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ja

ja

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Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohngegend

2 x Garage

1880

G

Ref Nr.:MT-MF190
Llucmajor - Investitionsobjekt - großes Stadthaus mit vielen Möglichkeiten

Dieses aus dem Jahr 1880 stammende Stadthaus im Zentrum von Llucmajor, das von zwei separaten Straßenzügen aus erreichbar ist, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, aus einem Rohdiamanten etwas ganz Besonderes zu machen.

Es bietet drei Möglichkeiten der Gestaltung.

Man kann eine horizontale Teilung vornehmen und aus dem vorderen Haus zwei separate Wohnungen auf jeweils einer Etage gestalten. Zwei separate Eingänge (und auch Hausnummern) sind vorhanden.

Man kann aus dem vorderen Haus ein mehrgeschossiges Wohnhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 -3 Badezimmern in der ersten Etage, einem großen offenen Wohnbereich mit Küche und Kochinsel im Erdgeschoss und diversen Terrassenbereichen in der ersten Etage und ganz oben auf der Sonnenterrasse (zum Beispiel) einen Chillout Bereich kreieren.

Das zweite Haus im Garagenbereich mit Platz für zwei Pkws und mit dem Zugang vom gegenüberliegenden Straßenzug kann man baulich erweitern und entweder zum Verkauf anbieten oder zur separaten Nutzung zu einer weiteren Wohnung umbauen.

Derzeit wurde im vorderen Haus im Erdgeschoss mit dem Abbruch der Wände und mit dem Verputzen selbiger begonnen.

Es liegt Fotomaterial vom Reformprojekt vor, das als Idee für den Umbau des Haupthauses als zweistöckiges Haus verwendet werden kann.

Beide Gebäude haben zusätzlich zum öffentlichen Wasseranschluss einen eigenen Brunnen für das Regenwasser.

Es gibt Stadtgasanschluss, Stadtstrom (und Installation von 16 Solarmodulen und Batterien, die nicht im Preis inbegriffen sind), und für schnelles Internet mit Fibra Optica.

Investitionsobjekt - Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit vielen Möglichkeiten. In einer Seitenstrasse von Llucmajor.

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.
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