Für Investoren, exklusiv nur bei uns! Wohn-und Geschäftshaus mit interessanter Erweiterungsmöglichkeit.

Dieses vielseitige Gebäude vereint Wohnkomfort und wirtschaftliches Potenzial in einer begehrten Lage Palmas. Das stilvolle Gebäude besteht aus einer 149m² großen Wohnung im ersten Obergeschoss sowie zwei Lokalen im Erdgeschoss mit einer Größe von 77m² und 83m² und bietet somit eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Ebenso besteht die Möglichkeit einer Umnutzung der beiden Lokale zu jeweils einer Wohneinheit.

Ein besonderes Highlight ist das Erweiterungspotenzial....

Das Gebäude wurde so konzipiert, dass zwei zusätzliche Stockwerke errichtet werden können, wodurch zusätzlicher Wohn- oder Gewerberaum geschaffen werden kann. Diese Möglichkeit macht das Objekt zu einer noch attraktiveren und langfristig wertsteigernden Investition.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder als erweiterte Nutzfläche eignet.
Über der Wohnung befindet sich ebenfalls eine großzügige Dachterrasse, welche einen 360 Grad Blick bietet. Mehrere separate Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Das Treppenhaus ist mit einem Treppenlift ausgestattet, um maximalen Komfort und Barrierefreiheit zu gewährleisten.

Während die Wohnung im Obergeschoss einen privaten Rückzugsort mit charmantem Wohnkomfort bietet, verfügen die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss über optimale Sichtbarkeit und erstklassige Standortvorteile für unterschiedliche Geschäftskonzepte.

Das Gebäude verfügt über eine Wohnbarkeitsbescheinigung (cedula de habitabilidad), einen Energieausweis und hat die ITE (Technische Gebäudeüberwachung) bestanden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +49 177/3950331.