Font de sa Cala: Font de sa Cala: Hotel familiar de 36 habitaciones en venta

Normal

2.717 m²

36

70

68

2

32

sí

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Vista Panorámica

sí

Totalmente reformado

Suelo, Calefacción independiente

Gas

E

Font de Sa Cala - Hotel familiar de 36 habitaciones en venta

Por motivos familiares se vende este hotel familiar cerca de Cala Ratjada (Font de Sa Cala) con sus 36 habitaciones y 68 plazas. La propiedad con sus 2717 m2 está completamente desarrollada. Hay 3 edificios en total (1497 m2), una piscina, una cervecería al aire libre y un estacionamiento.

El edificio del hotel consta de planta baja y primer piso y alberga 16 habitaciones dobles por planta, así como un total de 3 lavaderos, una sala de calderas y dos trasteros.

Las 16 habitaciones de la planta baja tienen terrazas, los baños tienen ducha o bañera y calefacción por suelo radiante. Hay puertas conectadas que se pueden usar para crear ocho habitaciones familiares si se desea. Todas las habitaciones tienen acceso WiFi, calefacción y ventiladores de techo.

Otras 16 habitaciones dobles se encuentran en la primera planta. Todas las habitaciones están equipadas con ducha y WC además de terraza, calefacción y ventilador de techo.

8 habitaciones en la planta baja tienen conexión de TV. También hay cuatro habitaciones individuales en el edificio comunitario (sin terrazas).

La categoría oficial es actualmente de 2 estrellas. La operación de 2 estrellas es fiscalmente muy ventajosa.


Todos los permisos oficiales (Ministerio de Turismo, Ayuntamiento, Ministerio de Sanidad, Ministerio de Trabajo, Hacienda, etc.) están disponibles y se han cumplido todos los requisitos de modernización. Toda la instalación eléctrica está recién reformada y homologada. El plan de modernización del hotel se completó con éxito y sin restricciones, incluyendo todas las normas de protección contra incendios. También somos socio fundador número 2 de la Asociación de Hoteles Mallorquines de nuestra zona.

El hotel consta de un total de 3 edificios, piscina, solariums, zona verde, cervecería al aire libre y apartamento de operador con plaza de aparcamiento. Gran parte del edificio está diseñado en estilo mediterráneo desde el exterior, revestido con piedras naturales y aislado.

El edificio comunitario está en la planta baja y alberga una oficina. El comedor de 140 m2 también tiene una zona de estar y TV y una mesa de ping-pong. La cocina tiene una despensa separada y dos cámaras frigoríficas, separadas para carnes y frutas y verduras frescas.

Para el operador hay un piso adosado de aproximadamente 60 m2 que consta de un dormitorio, un salón comedor, una cocina equipada y un baño. Este apartamento tiene una terraza acristalada parcialmente cubierta.
Todas las estancias del edificio comunitario (excepto la cocina y los trasteros) tienen calefacción de gas. Se renovó la cubierta plana del edificio.

El tercer edificio está destinado a un taller y alberga un depósito de agua con una capacidad de aproximadamente 44.000 l que incluye bombas de presión y un sistema de ablandamiento de agua. También hay un sistema de calefacción y una lavadora semi-industrial. Toda la planta superior así como el comedor y el salón, el bar, las cuatro habitaciones individuales, el despacho, el baño compartido y el aseo de allí tienen calefacción de gas.

La planta baja del edificio está climatizada por suelo radiante que funciona con energía solar (Viessmann) Hay una zona de césped para tomar el sol junto a la piscina con tecnología de agua salada y desinfección (sin cloro) que incluye un sistema de circulación/filtración.

El hotel está a unos 650 m de la cala de baño de Font de Sa Cala. La distancia al campo de golf de Cañyamel con sus 18 hoyos es de aproximadamente un kilómetro. Se puede llegar a otros tres campos de golf en menos de 10 minutos en coche. Cala Rajada con su conocido puerto deportivo también está a solo unos 3,5 km de este hotel.

La propiedad está totalmente desarrollada y 100% legalizada para operaciones hoteleras. El agua dulce proviene de la red con buena presión de agua y excelente calidad y cantidad de agua. Hay un sistema separado de descalcificación y presión de agua. El alcantarillado es a través de una planta de tratamiento de aguas residuales.

Hay teléfono y correo electrónico y acceso a Internet. La recepción W-Lan es gratuita para todos los huéspedes. El bar y el restaurante cuentan con cajas informáticas de última generación y funcionan con transfer para 100 habitaciones/mesas.

La Comisión es pagada por el vendedor, como es costumbre en España.
Certificado de energía en preparación
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